215 Route de Saint Barthélémy, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Route de Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°126 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Route de Saint Barthélémy, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 8 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc (Côté Est) à 238 mètres
- - Anthéor Cap Roux à 425 mètres
Ventes au 215 Route de Saint Barthélémy
Les 4 ventes au 215 Route de Saint Barthélémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Route de Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Route de Saint Barthélémy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Route de Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Route de Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Route de Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 215 Route de Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Route de Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 215 Route de Saint Barthélémy se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Route de Saint Barthélémy par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Route de Saint Barthélémy se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 104.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Route de Saint Barthélémy à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 215 Route de Saint Barthélémy est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
