125 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°123 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°113.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Audoux à 40 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1036 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1550 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 546 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 125 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 125 Rue de Bretagne se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de Bretagne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue de Bretagne se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 75.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue de Bretagne à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 125 Rue de Bretagne est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
