39 Rue de la Batterie, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°38 et de n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Batterie, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 15 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long (Côté Sud) à 51 mètres
- - Le Dramont à 950 mètres
Ventes au 39 Rue de la Batterie
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Batterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Batterie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 39 Rue de la Batterie se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Batterie par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Batterie se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 78.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Batterie à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Batterie est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
