2 Rue du Docteur Stagnaro, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Stagnaro, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°146 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du Docteur Stagnaro, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 97 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 492 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Stagnaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Stagnaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Stagnaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Stagnaro, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Stagnaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Stagnaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Stagnaro dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Stagnaro par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Stagnaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Rue du Docteur Stagnaro se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Stagnaro par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Stagnaro se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -7.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
