45 Rue du Docteur Stagnaro, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Stagnaro, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°57 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue du Docteur Stagnaro, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 82 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 547 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 510 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 331 mètres
Ventes au 45 Rue du Docteur Stagnaro
Une vente a été recensée au 45 Rue du Docteur Stagnaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Stagnaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Stagnaro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Stagnaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Stagnaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Stagnaro dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Stagnaro par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Stagnaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 45 Rue du Docteur Stagnaro se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Stagnaro par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Stagnaro se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -9.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
