57 Rue du Docteur Stagnaro, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Docteur Stagnaro, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°69 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 57 Rue du Docteur Stagnaro, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
1 niveau - 1 logement - 6 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 81 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 514 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 340 mètres
Ventes au 57 Rue du Docteur Stagnaro
Les 2 ventes au 57 Rue du Docteur Stagnaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Docteur Stagnaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Docteur Stagnaro, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Docteur Stagnaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Docteur Stagnaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Docteur Stagnaro dans son marché local
Prix du 57 Rue du Docteur Stagnaro par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Stagnaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 57 Rue du Docteur Stagnaro se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Docteur Stagnaro par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Docteur Stagnaro se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -6.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
