164 Rue Joseph Pierrugues, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Joseph Pierrugues, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°144 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue Joseph Pierrugues, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 49 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 106 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 208 mètres
Ventes au 164 Rue Joseph Pierrugues
Les 7 ventes au 164 Rue Joseph Pierrugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Joseph Pierrugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Joseph Pierrugues, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Joseph Pierrugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Joseph Pierrugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Joseph Pierrugues dans son marché local
Prix du 164 Rue Joseph Pierrugues par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pierrugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 164 Rue Joseph Pierrugues se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Joseph Pierrugues par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Joseph Pierrugues se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue Joseph Pierrugues à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 164 Rue Joseph Pierrugues est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
