60 Traverse Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Traverse Selosse Goujon, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Traverse Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 157 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 429 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 483 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 252 mètres
Ventes au 60 Traverse Selosse Goujon
Les 2 ventes au 60 Traverse Selosse Goujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Traverse Selosse Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Traverse Selosse Goujon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Traverse Selosse Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Traverse Selosse Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Traverse Selosse Goujon dans son marché local
Prix du 60 Traverse Selosse Goujon par rapport à la voie
Sur Traverse Selosse Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 60 Traverse Selosse Goujon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Traverse Selosse Goujon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Traverse Selosse Goujon se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 86.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Traverse Selosse Goujon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 60 Traverse Selosse Goujon est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
