10 Route du Plan d’Aups, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Plan d’Aups, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°20 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route du Plan d’Aups, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 921 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 272 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 164 mètres
Ventes au 10 Route du Plan d’Aups
Les 2 ventes au 10 Route du Plan d’Aups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Plan d’Aups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Plan d’Aups, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Plan d’Aups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Plan d’Aups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Plan d’Aups dans son marché local
Prix du 10 Route du Plan d’Aups par rapport à la voie
Sur Route du Plan d’Aups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 10 Route du Plan d’Aups se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Plan d’Aups par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route du Plan d’Aups se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 11.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route du Plan d’Aups à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 10 Route du Plan d’Aups est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
