20 Route du Plan d’Aups, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Plan d’Aups, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route du Plan d’Aups, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 932 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 291 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Plan d’Aups
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Plan d’Aups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Plan d’Aups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Plan d’Aups, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Plan d’Aups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Plan d’Aups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Plan d’Aups dans son marché local
Prix du 20 Route du Plan d’Aups par rapport à la voie
Sur Route du Plan d’Aups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 20 Route du Plan d’Aups se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Plan d’Aups par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route du Plan d’Aups se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 8.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route du Plan d’Aups à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 20 Route du Plan d’Aups est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
