51 Route du Plan d’Aups, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route du Plan d’Aups, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route du Plan d’Aups, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 919 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 300 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 183 mètres
Ventes au 51 Route du Plan d’Aups
Une vente a été recensée au 51 Route du Plan d’Aups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route du Plan d’Aups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route du Plan d’Aups, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route du Plan d’Aups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route du Plan d’Aups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route du Plan d’Aups dans son marché local
Prix du 51 Route du Plan d’Aups par rapport à la voie
Sur Route du Plan d’Aups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 51 Route du Plan d’Aups se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route du Plan d’Aups par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route du Plan d’Aups se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 5.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route du Plan d’Aups à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 51 Route du Plan d’Aups est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
