10 Avenue de Casabianca, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Casabianca, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Casabianca, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 650 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Heures Claires à 159 mètres
Ventes au 10 Avenue de Casabianca
Les 3 ventes au 10 Avenue de Casabianca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Casabianca, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Casabianca dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Casabianca par rapport à la voie
Sur Avenue de Casabianca, le prix moyen des appartements s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 10 Avenue de Casabianca se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Casabianca par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Casabianca se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 68.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 900 € au 10 Avenue de Casabianca à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 498 € en assurant vous-même les visites, ou 4 249 € si le professionnel les prend en charge.
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