2 Avenue d'Amérique, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Amérique, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue d'Amérique, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
4 niveaux - 1088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Amérique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Amérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Amérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Amérique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Amérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Amérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Amérique dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Amérique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amérique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 2 Avenue d'Amérique se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Amérique par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Amérique se situe 24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 64.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
