Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Magellan dans son marché local
Prix Avenue Magellan par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Magellan se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 54.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Magellan à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Avenue Magellan est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Magellan
Les ventes enregistrées Avenue Magellan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Virgiles à 1263 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 2442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Magellan
Adresses Avenue Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Magellan, classées par tranches de numéros.
