9 Avenue du Montfleuri, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 927 €

de 9 107 € à 15 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Montfleuri, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 11 927 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Avenue du Montfleuri, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milla Gladys à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3435 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 829 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Montfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Montfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Montfleuri(11 920€)

12 Avenue du Montfleuri(12 811€)

10 Avenue du Montfleuri(11 354€)

3 Avenue du Montfleuri(11 332€)

4 Avenue du Montfleuri(11 329€)

27 Boulevard Beau Site(12 318€)

52 Avenue Berthie Albrecht(11 955€)

54 Avenue Berthie Albrecht(11 311€)

Prix du 9 Avenue du Montfleuri dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Montfleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Montfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 11 643 €/m². Avec un prix moyen de 11 927 €/m², le 9 Avenue du Montfleuri se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Montfleuri par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Montfleuri se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 140.46 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthie Albrecht, 83120 Sainte-Maxime(10,292 €)

Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime(10,372 €)

Boulevard Beau Site, 83120 Sainte-Maxime(12,514 €)

Boulevard des Cistes, 83120 Sainte-Maxime(12,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Montfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Montfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.