Avenue du Montfleuri, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Montfleuri, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 7 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Montfleuri dans son marché local
Prix Avenue du Montfleuri par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Montfleuri se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 110.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Montfleuri à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Avenue du Montfleuri est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Montfleuri
Les ventes enregistrées Avenue du Montfleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Montfleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 3570 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 949 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 983 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Montfleuri
Adresses Avenue du Montfleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Montfleuri, classées par tranches de numéros.
