8 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 916 €

de 4 608 € à 5 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 1029 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2887 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 299 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Préconil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Préconil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Préconil(5 580€)

6 Avenue du Préconil(4 925€)

6 bis Avenue du Préconil(4 847€)

7 Avenue du Préconil(5 788€)

4 Avenue du Préconil(4 930€)

1 Avenue du Préconil(4 929€)

2 Avenue du Préconil(4 916€)

3 Avenue du Préconil(5 064€)

Prix du 8 Avenue du Préconil dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Préconil par rapport à la voie

Sur Avenue du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 8 Avenue du Préconil se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Préconil se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 13.98 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime(5,201 €)

Avenue Saint Exupéry, 83120 Sainte-Maxime(5,864 €)

Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime(5,719 €)

Hlm Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime(6,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Préconil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.