3 Avenue Roumanille, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 611 €

de 7 054 € à 12 762 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Roumanille, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 10 611 €/m², supérieur de 26.4 % à celui du n°5 et de 25.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Avenue Roumanille, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bellevue à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Algues à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3556 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 2785 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 2795 mètres

Ventes au 3 Avenue Roumanille

Une vente a été recensée au 3 Avenue Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

2 150 000 €(12 286 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

3 Avenue Roumanille, 83120 Sainte-Maxime

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Roumanille(8 395€)

2 Avenue Roumanille(8 431€)

1 Avenue Roumanille(8 429€)

9 Avenue Frédéric Mistral(8 431€)

10 Avenue Frédéric Mistral(8 884€)

11 Avenue Frédéric Mistral(8 407€)

35 Avenue Maurin des Maures(8 682€)

12 Avenue Frédéric Mistral(8 398€)

Prix du 3 Avenue Roumanille dans son marché local

Prix du 3 Avenue Roumanille par rapport à la voie

Sur Avenue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 9 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 611 €/m², le 3 Avenue Roumanille se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Roumanille par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roumanille se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 113.93 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Nartelle, 83120 Sainte-Maxime(9,414 €)

Avenue Frédéric Mistral, 83120 Sainte-Maxime(8,761 €)

Avenue Maurin des Maures, 83120 Sainte-Maxime(10,006 €)

Rue du Souleiado, 83120 Sainte-Maxime(9,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.