13 Avenue Théodore Aubanel, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 12 160 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue Théodore Aubanel, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 347 mètres
Ventes au 13 Avenue Théodore Aubanel
Les 2 ventes au 13 Avenue Théodore Aubanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Théodore Aubanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 225 €/m². Avec un prix moyen de 12 160 €/m², le 13 Avenue Théodore Aubanel se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Théodore Aubanel par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Théodore Aubanel se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 189.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
