11 Avenue Van Dyck, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Van Dyck, affiche un prix moyen de 9 748 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Avenue Van Dyck, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Van Dyck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Van Dyck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Van Dyck dans son marché local
Prix du 11 Avenue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Avenue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 8 680 €/m². Avec un prix moyen de 9 748 €/m², le 11 Avenue Van Dyck se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Van Dyck par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Van Dyck se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 132.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
