11 Avenue Van Dyck, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 755 €

de 6 185 € à 15 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Van Dyck, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 11 755 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 41.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Avenue Van Dyck, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3170 mètres
- Ecole maternelle Simon Lorière à 2907 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 2922 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Van Dyck(11 857€)

9 Avenue Van Dyck(8 296€)

10 Boulevard Antoine de Saint-Exupery(11 796€)

10 Avenue Marcel Pagnol(11 473€)

8 Boulevard Antoine de Saint-Exupery(11 508€)

9 Boulevard Antoine de Saint-Exupery(11 477€)

19 Avenue Paul Cézanne(11 874€)

15 Avenue Paul Cézanne(11 132€)

Prix du 11 Avenue Van Dyck dans son marché local

Prix du 11 Avenue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Avenue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 9 706 €/m². Avec un prix moyen de 11 755 €/m², le 11 Avenue Van Dyck se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Van Dyck par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Van Dyck se situe 43.11 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 137 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chênaie, 83120 Sainte-Maxime(8,907 €)

Avenue Jean Giono, 83120 Sainte-Maxime(11,438 €)

Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime(9,742 €)

Avenue Paul Cézanne, 83120 Sainte-Maxime(10,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.