6 Avenue Van Dyck, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Van Dyck, affiche un prix moyen de 9 119 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Van Dyck, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Van Dyck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Van Dyck dans son marché local
Prix du 6 Avenue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Avenue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 6 Avenue Van Dyck se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Van Dyck par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Van Dyck se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 80.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 950 € au 6 Avenue Van Dyck à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 399 € en assurant vous-même les visites, ou 5 699 € si le professionnel les prend en charge.
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