30 Boulevard des Cistes, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des Cistes, affiche un prix moyen de 14 106 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et du 0.28 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard des Cistes, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 737 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des Cistes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des Cistes dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des Cistes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 770 €/m². Avec un prix moyen de 14 106 €/m², le 30 Boulevard des Cistes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des Cistes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard des Cistes se situe 54.94 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 235.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard des Cistes à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard des Cistes est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
