8 Boulevard des Cistes, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Cistes, affiche un prix moyen de 13 219 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard des Cistes, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 633 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Cistes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Cistes dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Cistes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 741 €/m². Avec un prix moyen de 13 219 €/m², le 8 Boulevard des Cistes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Cistes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Cistes se situe 45.49 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 162.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 660 950 € au 8 Boulevard des Cistes à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 524 € en assurant vous-même les visites, ou 8 262 € si le professionnel les prend en charge.
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