2 Boulevard du Bouillonnet, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Bouillonnet, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et du 4.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Bouillonnet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0919 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 560 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Bouillonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Bouillonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Bouillonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Bouillonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Bouillonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Bouillonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Bouillonnet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Bouillonnet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bouillonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 2 Boulevard du Bouillonnet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Bouillonnet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Bouillonnet se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 25.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Bouillonnet à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Bouillonnet est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
