Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse Lou Riou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lou Riou dans son marché local
Prix Impasse Lou Riou par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lou Riou se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 0.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lou Riou à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Impasse Lou Riou est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lou Riou
Les ventes enregistrées Impasse Lou Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lou Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2077 mètres
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 530 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 734 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lou Riou
Adresses Impasse Lou Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lou Riou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au Impasse Lou Riou à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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