12 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Sémaphore, affiche un prix moyen de 16 870 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 503 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Sémaphore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Sémaphore dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 14 563 €/m². Avec un prix moyen de 16 870 €/m², le 12 Boulevard du Sémaphore se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Sémaphore se situe 85.67 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 234.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 843 500 € au 12 Boulevard du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 42 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 088 € en assurant vous-même les visites, ou 10 544 € si le professionnel les prend en charge.
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