Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Boulevard du Sémaphore
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Sémaphore dans son marché local
Prix Boulevard du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Sémaphore se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 57.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Sémaphore à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Boulevard du Sémaphore est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Sémaphore
Les ventes enregistrées Boulevard du Sémaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Sémaphore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2852 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 490 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Sémaphore
Adresses Boulevard du Sémaphore
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Sémaphore, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 317 700 € au Boulevard du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 943 € en assurant vous-même les visites, ou 3 971 € si le professionnel les prend en charge.
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