13 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Sémaphore, affiche un prix moyen de 21 063 €/m², supérieur de 27.82 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 396 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 421 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Sémaphore
Les 2 ventes au 13 Boulevard du Sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Sémaphore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Sémaphore dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 14 563 €/m². Avec un prix moyen de 21 063 €/m², le 13 Boulevard du Sémaphore se situe 44.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Sémaphore se situe 131.82 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 317.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 053 150 € au 13 Boulevard du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 52 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 26 329 € en assurant vous-même les visites, ou 13 164 € si le professionnel les prend en charge.
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