2 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Sémaphore, affiche un prix moyen de 15 838 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 354 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 382 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Sémaphore
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Sémaphore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Sémaphore dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 14 563 €/m². Avec un prix moyen de 15 838 €/m², le 2 Boulevard du Sémaphore se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Sémaphore se situe 74.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 214 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 791 900 € au 2 Boulevard du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 39 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 798 € en assurant vous-même les visites, ou 9 899 € si le professionnel les prend en charge.
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