16 Chemin de Veirane, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Veirane, affiche un prix moyen de 9 079 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Veirane, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3389 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2602 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Veirane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Veirane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Veirane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Veirane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Veirane dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Veirane par rapport à la voie
Sur Chemin de Veirane, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 079 €/m², le 16 Chemin de Veirane se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Veirane par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Veirane se situe 59.28 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 169.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Veirane à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Veirane est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
