10 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Virgiles, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°12 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 366 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Virgiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Virgiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Virgiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Virgiles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Virgiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Virgiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Virgiles dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Virgiles par rapport à la voie
Sur Chemin des Virgiles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 10 Chemin des Virgiles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Virgiles par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Virgiles se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 31.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Virgiles à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Virgiles est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
