31 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Virgiles, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Bouteillers.
2 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 2077 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2983 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Virgiles à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 497 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 704 mètres
Ventes au 31 Chemin des Virgiles
Les 6 ventes au 31 Chemin des Virgiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Virgiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Virgiles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Virgiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Virgiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Virgiles dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Virgiles par rapport à la voie
Sur Chemin des Virgiles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 353 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 31 Chemin des Virgiles se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Virgiles par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Virgiles se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 57.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
