4 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Virgiles, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°6 et du 24.67 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Virgiles, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 454 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Virgiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Virgiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Virgiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Virgiles, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Virgiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Virgiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Virgiles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Virgiles par rapport à la voie
Sur Chemin des Virgiles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 Chemin des Virgiles se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Virgiles par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Virgiles se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 19.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Virgiles à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Virgiles est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
