10 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Préconil, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 10 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 1 local - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 424 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 241 mètres
Ventes au 10 Chemin du Préconil
Les 7 ventes au 10 Chemin du Préconil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Préconil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Préconil, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Préconil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Préconil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 10 Chemin du Préconil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Préconil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
