18 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Préconil, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°11 et de 21.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
À propos du 18 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 143 logements - 2834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 485 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 231 mètres
Ventes au 18 Chemin du Préconil
Les 27 ventes au 18 Chemin du Préconil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 18 Chemin du Préconil se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Préconil se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 6.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
