22 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2529 mètres
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 432 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 184 mètres
Ventes au 22 Chemin du Préconil
Les 2 ventes au 22 Chemin du Préconil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 22 Chemin du Préconil se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Préconil se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 16.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Préconil
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin du Préconil
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