26 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Préconil, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°24 et de 3.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 396 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 183 mètres
Ventes au 26 Chemin du Préconil
Les 2 ventes au 26 Chemin du Préconil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 26 Chemin du Préconil se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Préconil se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 9.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
