4 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 46 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1837 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2704 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 366 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 224 mètres
Ventes au 4 Chemin du Préconil
Les 8 ventes au 4 Chemin du Préconil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Préconil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Préconil par rapport à la voie
Sur Chemin du Préconil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 4 Chemin du Préconil se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Préconil se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 26.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Préconil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Préconil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin du Préconil
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