Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 783 €
de 5 927 € à 9 184 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin Leï Magnoti

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Prix Chemin Leï Magnoti dans son marché local

Prix Chemin Leï Magnoti par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Leï Magnoti se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 34.48 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin Leï Magnoti

Les ventes enregistrées Chemin Leï Magnoti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2025
1 350 500 €(7 630 €/m²)
Maison5 p•177 m²
7 Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime
30 mars 2022
523 900 €(5 821 €/m²)
Maison3 p•90 m²
1 Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime
25 février 2022
1 080 000 €(6 102 €/m²)
Maison5 p•177 m²
7 Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime
2 août 2021
802 500 €(5 016 €/m²)
Maison5 p•160 m²
5 Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime
17 juillet 2020
674 700 €(5 073 €/m²)
Maison4 p•133 m²
2 Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime

Cadre de vie et proximité Chemin Leï Magnoti

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 140 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Berty Albrecht à 2665 mètres
  • - Ecole maternelle Simon Lorière à 2409 mètres
  • - Ecole primaire Siméon Fabre à 2470 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Leï Magnoti

Chemin Leï Magnoti est située dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Elle compte 3195 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 16 958 € (5 %)

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