7 Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Leï Magnoti, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°5 et du 16.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Chemin Leï Magnoti, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 155 mètres
Ventes au 7 Chemin Leï Magnoti
Les 3 ventes au 7 Chemin Leï Magnoti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Leï Magnoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Leï Magnoti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Leï Magnoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Leï Magnoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Leï Magnoti dans son marché local
Prix du 7 Chemin Leï Magnoti par rapport à la voie
Sur Chemin Leï Magnoti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 7 Chemin Leï Magnoti se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Leï Magnoti par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Leï Magnoti se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 80.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
