2 Hlm Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hlm Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Hlm Jean Mermoz, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 684 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 251 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hlm Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hlm Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hlm Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hlm Jean Mermoz, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hlm Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hlm Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hlm Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Hlm Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Hlm Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 2 Hlm Jean Mermoz se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hlm Jean Mermoz par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hlm Jean Mermoz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 68.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Hlm Jean Mermoz à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 Hlm Jean Mermoz est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
