1 Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lou Riou, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 598 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lou Riou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lou Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lou Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lou Riou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lou Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lou Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lou Riou dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lou Riou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 1 Impasse Lou Riou se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lou Riou par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lou Riou se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 20.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 850 € au 1 Impasse Lou Riou à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 571 € en assurant vous-même les visites, ou 3 786 € si le professionnel les prend en charge.
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