12 Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Lou Riou, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 521 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Lou Riou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Lou Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Lou Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Lou Riou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lou Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lou Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Lou Riou dans son marché local
Prix du 12 Impasse Lou Riou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 12 Impasse Lou Riou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Lou Riou par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Lou Riou se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 32.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
