14 Impasse Stanislas Bérenguier, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Stanislas Bérenguier, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°27 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Stanislas Bérenguier, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 772 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Stanislas Bérenguier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Stanislas Bérenguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Stanislas Bérenguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Stanislas Bérenguier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Stanislas Bérenguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Stanislas Bérenguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Stanislas Bérenguier dans son marché local
Prix du 14 Impasse Stanislas Bérenguier par rapport à la voie
Sur Impasse Stanislas Bérenguier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 14 Impasse Stanislas Bérenguier se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Stanislas Bérenguier par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Stanislas Bérenguier se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 95.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Stanislas Bérenguier à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Stanislas Bérenguier est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
