Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Gaumont, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 7 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix Rue Léon Gaumont par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Gaumont se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 121.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Gaumont à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Rue Léon Gaumont est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Gaumont
Les ventes enregistrées Rue Léon Gaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Gaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 3346 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 649 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Gaumont
Adresses Rue Léon Gaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Gaumont, classées par tranches de numéros.
