11 Montée de la Résistance, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée de la Résistance, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Montée de la Résistance, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 541 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 573 mètres
Ventes au 11 Montée de la Résistance
Une vente a été recensée au 11 Montée de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée de la Résistance, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée de la Résistance dans son marché local
Prix du 11 Montée de la Résistance par rapport à la voie
Sur Montée de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 11 Montée de la Résistance se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée de la Résistance par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée de la Résistance se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 60.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Montée de la Résistance à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 11 Montée de la Résistance est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
