Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de l'Epagneul, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'Epagneul dans son marché local
Prix Montée de l'Epagneul par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l'Epagneul se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 40.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'Epagneul à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Montée de l'Epagneul est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'Epagneul
Les ventes enregistrées Montée de l'Epagneul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'Epagneul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 3214 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 516 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'Epagneul
Adresses Montée de l'Epagneul
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'Epagneul, classées par tranches de numéros.
