2 Passage des Roseaux, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Roseaux, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 7 594 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°1 et de 9.01 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage des Roseaux, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saut Du Loup à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 3970 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 3903 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 3908 mètres
Ventes au 2 Passage des Roseaux
Les 2 ventes au 2 Passage des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Passage des Roseaux par rapport à la voie
Sur Passage des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 594 €/m², le 2 Passage des Roseaux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Roseaux par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Roseaux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 53.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage des Roseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sainte-Maxime 83120
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