6 Place Colbert, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Colbert, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Colbert, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 435 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Colbert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Colbert dans son marché local
Prix du 6 Place Colbert par rapport à la voie
Sur Place Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 6 Place Colbert se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Colbert par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Colbert se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 25.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Colbert à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 6 Place Colbert est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 650 € au 6 Place Colbert à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 316 € en assurant vous-même les visites, ou 3 158 € si le professionnel les prend en charge.
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