8 Place Colbert, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Colbert, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Colbert, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 429 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 459 mètres
Ventes au 8 Place Colbert
Les 3 ventes au 8 Place Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Colbert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Colbert dans son marché local
Prix du 8 Place Colbert par rapport à la voie
Sur Place Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 8 Place Colbert se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Colbert par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Colbert se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 34.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Colbert à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 8 Place Colbert est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
